À vendre app T3 d'environ 70 M2 + balcon dans résidence au calme 13013 Avenir Immo par l'intermédiaire d'Élodie 07 77 39 20 08 vous propose à la vente un appartement de type 3 sans vis-à-vis dans une résidence arborée, au calme du 13e arrondissement. Vous serez séduit par sa pièce à vivre de 28 m2 baignée de lumière aux agencements modernes. Un balcon de 5 m2 prolonge votre séjour. La cuisine séparée de 8m2 vous permettra de cuisiner en toute tranquillité. La buanderie vous permet d'avoir un espace satisfaisant pour vos travaux de lavage et repassage. Le côté nuit vous offre 2 chambres mesurant respectivement 11 m² et 12 m2. La salle de douche et les toilettes sont séparés. De nombreux rangements, dressing ainsi qu'une cave sont à votre disposition. Climatisation Stationnement aisé Proche métro la rose Taxe foncière 992euros/ an Charge de copropriété 250 euros/mois comprenant votre consommation d'eau le chauffage l'entretien des espaces communs, et l'entretien des jardins. Rafraîchissement à prévoir. Prix de vente 149000euros FAI DPE en cours Disponible immédiatement

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 260€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 894€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )