SEULEMENT CHEZ CLAIRIMMO !! MAGNIFIQUE LOFT T4 / SAINT-JÉRÔME

174 000€ *A partir de 808 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
13013 - Marseille 13eme
Ref : 11225CH1003
Informations générales
- ref : 11225CH1003
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface carrez : 80 m2
- Taxe foncière : 1 900 €
- Charges mensuelles : 116 €
- Nombre d'étage : 3
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 229 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : electrique
- Date de rénovation : 2023
- Année de construction : 1975
- Orientation : SO
- Copropriété
- Accessible aux handicapés
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
Descriptif
NOUVEAU ET SEULEMENT CHEZ CLAIRIMMO !!
Superbe appartement T3/4 atypique situé à proximité du village de Saint-Jérôme dans une belle résidence arborée avec terrains de tennis, terrain de pétanque et deux piscines.
Cet appartement au rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un séjour / cuisine américaine de plus de 24m².
Coté nuit, un dégagement mène sur deux chambres, de 11.26m² et 9.18m² et une salle d'eau entièrement refaite avec WC suspendu.
En souplex, l'appartement dispose d'un grand salon aménagé type loft de plus de 25m².
Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
L'appartement à été entièrement refait avec goût et il est possible de l'acheté avec les meubles en supplément.
Ce bien vous apportera tout le confort familial attendu, de par sa résidence de standing et sa proximité immédiate de toutes les commodités : bus , commerces et écoles.
Venez aménager dans la résidence de vos rêves ! (LR).
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 210€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 049€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 049€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- Séjour / Cuisine : 24.09 m²
- Dégagement : 4.28 m²
- Placard couloir : 1 m²
- Chambre 1 : 11.18 m²
- Chambre 2 : 9.26 m²
- SDE : 4.82 m²
- Chambre 3 / loft : 25.79 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 50€ a 80€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Enseignement (87)
Autre formation post bac non universitaire (1)
Centre de formation d'apprentis hors agriculture (5)
Collège (10)
Formation santé (1)
Institut universitaire (2)
Lycée d'enseignement général et/ou technologique (4)
Lycée d'enseignement professionnel (3)
SEP Section d'enseignement professionnel (2)
École d'ingénieurs (4)
École maternelle (27)
École élémentaire (28)
Santé (638)
Adultes handicapés : accueil-hébergement (1)
Adultes handicapés : services d'aide (1)
Ambulance (14)
Audio-prothésiste (1)
Centre de santé (1)
Centre médecine préventive (1)
Chirurgien dentiste (41)
Crèche (19)
Dialyse (1)
Diététicien (1)
Enfants handicapés : hébergement (1)
Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (1)
Ergothérapeute (1)
Infirmier (178)
Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (15)
Masseur-kinésithérapeute (102)
Médecin généraliste (101)
Orthophoniste (25)
Orthoptiste (2)
Personnes âgées : foyers restaurants (2)
Personnes âgées : hébergement (10)
Personnes âgées : soins à domicile (3)
Pharmacie (34)
Psychologue (8)
Psychomotricien (1)
Pédicure-podologue (12)
Sage-femme (4)
Spécialiste en cardiologie (8)
Spécialiste en dermatologie vénéréologie (4)
Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (4)
Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (3)
Spécialiste en ophtalmologie (3)
Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (5)
Spécialiste en pneumologie (5)
Spécialiste en psychiatrie (7)
Spécialiste en pédiatrie (1)
Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (14)
Spécialiste en stomatologie (1)
Urgences (2)
Services (281)
Magasins (237)
Boucherie charcuterie (21)
Boulangerie (51)
Droguerie quincaillerie bricolage (3)
Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (12)
Grande surface de bricolage (1)
Horlogerie-Bijouterie (2)
Hypermarché (1)
Librairie papeterie journaux (12)
Magasin d'articles de sports et de loisirs (1)
Magasin d'optique (13)
Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (3)
Magasin d'équipements du foyer (6)
Magasin de matériel médical et orthopédique (4)
Magasin de meubles (3)
Magasin de vêtements (35)
Parfumerie-Cosmétique (6)
Poissonnerie (3)
Produits surgelés (1)
Station-service (4)
Supermarché (10)
Supérette (8)
Épicerie (37)
Activité (55)
Athlétisme (1)
Bassin de natation (1)
Bibliothèque (1)
Boulodrome (1)
Centre équestre (1)
Plateaux et terrains de jeux extérieurs (9)
Salles de combat (6)
Salles de remise en forme (5)
Salles multisports (gymnases) (9)
Salles non spécialisées (1)
Salles spécialisées (3)
Tennis (4)
Terrains de grands jeux (11)
Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (2)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)