T4 parfait investissement locatif

T4 parfait investissement locatif TAURIS IMMOBILIER vous propose ce T4 traversant, d'environ 66m2 avec loggia au 1er étage sans ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue. Stationnement dans la résidence. 9% rentabilité Net Le bien se situe à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre, une cuisine, 3 belles chambres, une salle de douche et un WC. Vendu loué: 880 charges comprises Idéal investissement. Charges annuelles de copropriété: 1680 euros (eau froide, entretien des parties communes, etc) Taxe Foncière: 700 Euros Honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien proposé par l'agence TAURIS IMMOBILIER MARSEILLE. Les agences TAURIS IMMOBILIER, c'est la solution de vente immobilière Nous sommes a votre écoute directement en agence ou en nous contactant au 04 13 59 22 54. TAURIS IMMOBILIER MARSEILLE: 63 avenue de Toulon 13006 Marseille (à 5 minutes à pied de la place Castellane) Vous pouvez également nous contacter sur www.taurisimmobilier.com

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 861€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )