appartement t 4 balcon+garage+cave
115 000€ *A partir de 534 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13015 - Marseille 15eme
Ref : 423
Informations générales
- ref : 423
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 75 m2
- Surface carrez : 75 m2
- Etage : 6
- Nombre d'étage : 8
- GES : 29kgCO2/m2
- DPE : 148 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : collectif gaz
- Année de construction : 1970
- Orientation : S
- Cave
- Climatisation
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
Descriptif
Marseille 13015, à quelques minutes des accès autoroutiers A55 et A7, des bus, des écoles et des commerces de proximité, dans la copropriété Madrague Ville, offrant un accès sécurisé par portail et portillon, avec espaces verts arborés, au 6 ème étagesur 8 avec vue mer , frioul chateau d if, SL IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE, cet appartement de type 4 en bon état d'environ 75 m2, trés ensoleillé, exposé Sud Ouest, chauffage au sol, climatisation, double vitrage, vendu libre, et comprenant une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée ouverte sur loggia, 3 chambres avec placards intégrés et petits balcons, salle d'eau et WC séparé. 1 garage en sous sol et 1 cave pour compléter ce bien. Contact: SL Isabelle 06 52 54 11 06
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 978€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 978€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
