appartement duplex quartier vieux port

Découvrez un bijou d'appartement duplex au coeur de Marseille, dans le quartier prisé du vieux port. Niché au 4ème et dernier étage, ce vaste espace de vie lumineux de 103m2 allie confort moderne et charme de l'ancien, prêt à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, cet appartement est parfait pour une vie de famille épanouie. Le double vitrage et la cheminée insert assurent un confort optimal toute l'année, tandis que le DPE de catégorie D témoigne d'une excellente isolation thermique et énergétique. Situé en centre ville à deux pas du vieux port , des commerces, ,de l opéra cet appartement vous promet une qualité de vie inégalée. Pour vos déplacements, bénéficiez d'une accessibilité remarquable , vous connectant aisément à toute la ville et au-delà. saisissez l'opportunité de vivre dans un des quartiers les plus dynamiques de Marseille, entouré de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable et pratique.Contact : Isabelle 06 52 54 11 06

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 382€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )