SAPHEA PATRIMOINE vous propose à la vente : Bel Appartement Lumineux - Idéal Habitation ou Investissement Découvrez cet agréable appartement offrant un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement agencé. Situé dans une résidence calme et recherchée, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses larges ouvertures. Atouts de l'appartement Pièce de vie spacieuse et lumineuse Cuisine ouverte moderne Chambre(s) confortable(s) avec rangements Salle d'eau élégante Terrasse / balcon idéal pour profiter de l'extérieur (selon le cas) Prestations soignées et matériaux de qualité Climatisation / chauffage performant Stationnement privatif ou possibilité de parking (si applicable) Localisation Situé dans un secteur agréable, proche : des commerces des transports des écoles des services et axes principaux Cet appartement constitue un excellent choix, que ce soit pour une installation personnelle ou pour un investissement locatif. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 102 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 673€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )