T4 65.59m²

NOUVEAUTE ! Nous vous proposons ce grand duplex traversant situé en étage élevé dans la résidence BEAU SOLEIL. Vous apprécierez l'agencement, les volumes et la vue incroyable sur la mer et Notre Dame de la Garde que vous contemplerez depuis la véranda! Le premier niveau se compose d'une entrée avec à gauche un coin cuisine puis une vaste pièce avec une véranda exposée plein ouest. Un escalier vous conduit au niveau supérieur qui comprend 3 chambres (dont 2 avec placard intégrés), une salle de bain et un toilette. Le double vitrage est présent dans toutes les pièces. Une cave complète se bien. La copropriété a fait l'objet récemment de nombreux travaux (façade, ascenseur notamment). Projet validé en AG d'installer d'antennes sur le toit pour générer des revenus. Stationnement aisé dans le quartier.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 837493618

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 795€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 855€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )