MARSEILLE 04 - Appartement TYPE 4 de 107m2

CHAB IMMOBILIER vous propose à Marseille 4ème arrondissement, à proximité immédiate du Palais Longchamp et du quartier des Chartreux, un bel appartement Type 4 de 107 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et de bon standing, cet appartement exposé sud-est se distingue par sa luminosité. Il se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un vaste séjour de 31 m² ouvrant sur un agréable balcon de 10 m², idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale de 13 m² avec salle d'eau, une salle de bains indépendante, un WC séparé, ainsi qu'un dressing et un cellier de rangement. Les portes-fenêtres en double vitrage, récemment remplacées et la climatisation dans le séjour et sur l'ensemble des chambres assurent confort thermique et acoustique. L'appartement bénéficie de belles prestations et d'un environnement résidentiel recherché. À proximité immédiate de la station de métro Chartreux, des commerces, écoles et commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 395€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )