Appartement T3/4 75.85m² avec balcon et loggia

N O U V E A U T E !!! Secteur Chartreux ! Nous vous proposons un appartement T3/4 de 75.85m² situé en étage élevé avec ascenseur. L'entrée dessert à droite une cuisine avec sa loggia (soit 4.8m² non inclus dans les 75.85m²), à gauche un spacieux séjour-salle à manger lumineux qui se prolonge par un balcon. Le coin nuit est bien distinct et comprend 2 chambres, un placard, un dressing, une salle de bain et un toilette. Appartement famililal aux volumes généreux nécessitant des travaux (double vitrage, modernisation générale...). Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément (28 000€). Prix de vente 165 000€ honoraires inclus, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4.43% du prix de vente soit 7 000€.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 837493618

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 925€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 989€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )