CALYPSO - Marseille 8e (Vieille-Chapelle) Appartement 4 pièces - Terrasse 62,81 m² - à partir de 799 100 € TTC OFFRES EXCEPTIONNELLES :5 000 € de remise par pièce (soit 20 000 € de réduction)Frais de notaire offerts Lot B31 - 4 pièces lumineux avec vaste terrasse Situé au 3e étage de la résidence neuve CALYPSO, ce superbe 4 pièces de 113,47 m² orienté Est/Ouest offre un cadre de vie rare à deux pas des plages de la Vieille-Chapelle et de la Pointe Rouge. Un séjour généreux ouvert sur une terrasse de 62,81 m² prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, dans une ambiance lumineuse et contemporaine.Prestations de standing, volumes confortables et double exposition signent un bien d'exception. Caractéristiques principales Type : 4 pièces Étage : 3 (Dernier étage) Surface habitable : 113,47 m² Terrasse : 62,81 m² Orientation : Est / Ouest Stationnement : Box double BD76 (obligatoire) Prix du logement : 799 100 € TTC (TVA 20 %) Box double : 40 000 € TTC ?? Prix total remisé : 839 100 € TTC (TVA 20 %) Prix au m² (hors stationnement) : 7 040 € Livraison : début d'année 2026 Les + du programme CALYPSO Quartier prisé de Vieille-Chapelle, à 800 m des plages Commerces, écoles et services à pied Accès rapide A50 / A507 Métro M2 ?Rond-Point du Prado? à 10 min Résidence contemporaine élégante et lumineuse Grands extérieurs privatifs et prestations haut de gamme CALYPSO - Vivre Marseille côté mer, entre sérénité et modernité.Vieille-Chapelle - Marseille 8eMer à 800 m | Quartier résidentiel | Livraison début 2026 DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 487€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )