882 100€ dont NAN% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 4 096 €/mois.
*A partir de 4 096 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13008 - Marseille 8eme
Ref : VA2044-FC2I83200
Informations générales
- ref : VA2044-FC2I83200
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 108 m2
- Surface carrez : 108 m2
- Année de construction : 0
Descriptif
CALYPSO - Marseille 8e (Vieille-Chapelle)
Appartement 4 pièces - Terrasse 46,07 m² - Vue mer - à partir de 882 100 € TTC (hors stationnement)
OFFRES EXCEPTIONNELLES :5 000 € de remise par pièce (soit 20 000 € de réduction)Frais de notaire offerts
Lot A55 - 4 pièces d'exception avec vue mer sur le port de la Pointe Rouge
Situé au 5? étage du programme neuf CALYPSO, ce superbe 4 pièces de 107,96 m², orienté Sud-Ouest, offre une vue mer dégagée sur le port de la Pointe Rouge depuis le séjour et la terrasse principale de 46,07 m².
Des volumes généreux, une lumière naturelle omniprésente et des prestations de grand standing font de cet appartement un bien rare, au coeur du très recherché quartier Vieille-Chapelle.
Caractéristiques principales
Type : 4 pièces
Étage : 5
Surface habitable : 107,96 m²
Terrasse : 46,07 m²
Orientation : Sud-Ouest
Stationnements : BS05 / BS06 - Box double obligatoire (40 000 € TTC)
Prix du logement (hors box) : 882 100 € TTC
Box double : 40 000 € TTC
Prix total remisé : 922 100 € TTC (TVA 20 %)
Prix au m² (hors stationnement) : 8 169 €
Livraison : début 2026
Les + du programme CALYPSO
Quartier prisé de Vieille-Chapelle, à 800 m des plagesVue mer sur le port de la Pointe Rouge
Commerces, écoles et services à pied
Accès rapide A50 / A507
Métro M2 ?Rond-Point du Prado? à 10 min
Résidence contemporaine aux lignes épurées
Prestations de standing et grands extérieurs
CALYPSO - Vivre Marseille côté mer, entre élégance et horizon.Vieille-Chapelle - Marseille 8?Vue mer | Plages à 800 m | Livraison début 2026
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 408€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 408€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
