1 084 000€ *A partir de 5 034 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13008 - Marseille 8eme
Ref : VA2614-FC2I83200
Informations générales
- ref : VA2614-FC2I83200
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 134 m2
- Surface carrez : 134 m2
- Année de construction : 0
Descriptif
T4 AVEC JARDIN XXL - REZ-DE-CHAUSSÉE - LIVRAISON PROCHE
Situé en rez-de-chaussée, ce 4 pièces développe 134 m² habitables et 188,8 m² d'extérieur privatif.
Grande surface intérieure et jardin enveloppant. Séjour d'angle, ouverture large sur l'extérieur, intimité préservée.
Un équilibre parfait entre appartement et villa.
Résidence sécurisée, prestations de standing, box inclus.
Livraison début 2026.Rare avec un horizon d'emménagement court.
1 084 000 €134 m² + 188,8 m² extérieurRez-de-chaussée
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 747€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 747€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
