EN EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 à vendre de 82 m² avec terrasse et parking - Martigues 149 900 ¤ Situé dans le quartier de Saint-Roch à Martigues, cet appartement T4 d'environ 82 m² offre de beaux volumes et une exposition sud-est, apportant une belle luminosité aux pièces de vie. Situé au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un WC indépendant. Il dispose également d'une terrasse d'environ 8 m² avec vue sur des espaces verts. L'appartement est également équipé de climatisations réversibles. Une place de parking privative complète ce bien. Son emplacement permet de rejoindre facilement les axes autoroutiers. Atouts : - Séjour lumineux - Vue dégagée - Proximité axes autoroutiers - 3 chambres - Résidence sécurisée - Parking privatif - Espaces verts dans la résidence N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MEYNARD, agent immobilier sans détention de fonds, en sa qualité de gérante de la SARL PEPS'IMMO.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 705€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 062€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )