UNIQUE!!!! C'est en plein centre-ville de Martigues Jonquièr
262 500€ *A partir de 1 219 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13500 - Martigues
Ref : 867V441A132
Informations générales
- ref : 867V441A132
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 82 m2
- Surface carrez : 82 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 20kgCO2/m2
- DPE : 61 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Orientation : S
- Cave
- Balcon
Descriptif
UNIQUE!!!! C'est en plein centre-ville de Martigues Jonquières que je vous propose ce très beau T4 de 84 m² dans une résidence recherchée et sécurisée, composé d'un beau séjour avec cuisine équipée us avec accès direct à  un premier balcon de 12 m² sans vis à  vis avec une buanderie. Vous y trouverez ensuite 3 belles chambres, salle de bains et wc séparés . Les 3 chambres donnent également sur un autre balcon exposé plein sud. Le bien possède aussi une cave privative et très rare un beau garage sécurisé. A VOIR DE TOUTE URGENCE!!!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 069€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 069€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
