APPARTEMENT 4 PIECES TRIPLEX

Triplex de charme à Megève - Vue sur Rochebrune et le Mont Blanc à seulement quelques minutes du centre de Megève et à deux pas d'un arrêt ski-bus, découvrez ce superbe appartement triplex de 4 pièces, niché dans un chalet intimiste de seulement deux logements. Caractéristiques principales -     Surface habitable : environ 90 m² + 5 m² < 1,80 m -     Surface utile : 21 m² (garage + chaufferie) -     Surface totale : 116 m² Disposition des pièces * Rez-de-chaussée : -     Entrée avec placards -     1 chambre avec salle de douche privative -     WC séparé -     Garage -     Chaufferie * Etage : -     Spacieuse pièce de vie de 45 m², baignée de lumière -     Deux balcons offrant une double exposition * Sous combles : -     2 chambres, chacune avec salle de douche/WC privatifs -     Balcon pour chaque chambre Atouts -     Ambiance montagnarde chic, alliant modernité et élégance -     Vue sur le massif de Rochebrune et le Mont Blanc -     Parking extérieur privatif -     Frais de notaire réduits -     Récupération de TVA possible (sous conditions)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 513€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )