Résidence Soléa - Une nouvelle résidence d'exception à Port Marianne, Montpellier Vivez entre ville et nature dans un immeuble neuf, Découvrez Soléa, une nouvelle résidence située au c½ur du quartier prisé de Port Marianne, à Montpellier. Ce programme neuf vous propose des logements neufs, idéalement conçus pour allier confort et modernité. Que vous cherchiez un appartement neuf pour habiter ou pour investir, Soléa répondra à toutes vos attentes avec des prix promoteur et des offres promoteur attractives: APPARTEMENT DISPONIBLE À LA RÉSERVATION Tous les appartements de Soléa sont disponibles en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), avec des frais de notaire offerts pour une durée limitée.   T4 7 étage 82 m² 455 000 ¤ et 2 parkings  s-sol inclus Cet immeuble neuf offre un appartement RT2020 aux volumes généreux, idéal pour une grande famille.     - Actable dès signature, respectant les normes RT2020. Des avantages uniques dans une résidence neuve - Prestations de qualité : Isolation RT2020, matériaux nobles, espaces de vie lumineux.   - Extérieurs privatifs : Loggias ou terrasses pour profiter du climat méditerranéen.   - Frais de notaire offerts : Une opportunité à ne pas manquer.   - Actabilité rapide** : Garantissant votre achat dans les meilleures conditions.   Un emplacement idéal pour votre appartement neuf À proximité immédiate de l'Écusson et de la place de la Comédie, la résidence Soléa offre une qualité de vie exceptionnelle à Port Marianne!  - Transport : Tramway, bus, pistes cyclables pour des déplacements durables.   - Commodités : Boutiques, restaurants, marchés locaux, écoles et universités.   - Loisirs : Cinémas, musées, parcs et plages à quelques minutes.   Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter ce T4 neuf

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 069€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )