MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 AVEC GRANDE TERRASSE

Bella Pietra - Properties vous présente : Magnifique appartement T4 avec grande terrasse RARE SUR LE MARCHÉ L'agence Bella Pietra vous invite à découvrir ce très bel appartement récent, d'une surface de 80m2, au 6eme étage d'une résidence sécurisée. Ce bien propose 3 belles chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour. Le tout, donnant sur une terrasse de 75m2, surplombant toute la ville de Montpellier, offrant ainsi une vue exceptionnelle ! Cerise sur le gâteau, vous bénéfcierez d'un double box fermé, d'une surface de 35m2, ainsi que d'une cave. Côté commodités, tout y est : transports en commun, pharmacies, commerces, boulangeries... tout y est accessible à pieds. Une opportunité rare à ne surtout pas manquer ! Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Properties ( SIREN 947970844 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. APPARTEMENT - RECENT - T4 - LUMINEUX - GRANDE TERRASSE - VUE - GARAGE FERME - TRANSPORTS EN COMMUN - COMMERCES - COMMODITES - ASCENSEUR - RESIDENCE SECURISEE 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 620€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 033€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )