262 000€ *A partir de 1 217 €/mois.
4 Pièces
34000 - Montpellier
Ref : 85789200
Informations générales
- ref : 85789200
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Surface habitable : 58 m2
- Surface carrez : 58 m2
- Etage : 2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 112 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : electrique
- Orientation : O
Descriptif
Special investisseur, appartement ( loué) 58m2 avec Cabinet Conseil immobilier 'père&fille', + 20 ans, propose : Montpellier Gambetta. Spécial investisseur Dans un bel immeuble ancien de bonne facture et belle hauteur sous plafond., Cet appartement de 58 m2 divisé en 3 lots, de 13, 21 et 21 m2 + chacun une mezzanine d'environ 9 m2 ( chambre) , loués meubles, 550 - 2 x 640 euros. Bon rapport annuel 21900 euros, ( 8% ) et se loue tres facilement. aucun travaux à prévoir. + d'info sur demande
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 756€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 756€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 223€ a 303€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
