Montpellier Millénaire Une composition audacieuse, orchestrée avec élégance, telle une cheffe visionnaire Ici, l'architecture devient musique, chaque ligne, matière et silence trouve sa juste mesure. Un écrin de vie, entre dynamisme urbain et sérénité naturelle Située au c½ur du quartier du Millénaire, la résidence s'impose comme une adresse d'exception, à deux pas des commodités, du quartier d'affaires du Millénaire, du centre commercial Odysseum et desservie par les lignes de bus (15 et16). a quelques mètres, le Parc Jane Evrard, véritable poumon vert de 5000m², offre un écrin de nature paisible. Une résidence aux belles prestations Lumineux, généreux, confortable : chaque appartement, du studio au T4 (dont les duplex), a été pensé pour offrir volumes, lumière naturelle et confort moderne. Les espaces extérieurs (terrasses, jardins privatifs) prolongent les pièces à vivre, invitant à savourer le climat méditerranéen La possibilité de personnaliser les prestations permet d'habiter une ½uvre à votre image. Focus sur le T4 Duplex Neuf Type : T4 Duplex Surface habitable : 98,90m² Terrasse/Jardin : 27,40m², propice à la détente et à la convivialité ensoleillée Séjour - Cuisine 24,4m² vide sur séjour Chambre 1 : 12,5m² En étage Chambre 2 : 14,8m² Chambre 3 : 11,1m² Bureau : 9m². Rangement : 3m² Prix : 412 329 ¤ 2 stationnements privatifs, en TVA 5,5% (sous conditions) Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence / Livraison 4ème trimestre 2027 . Le quartier en pleine symphonie Bordé par le Lez, entre Port Marianne et Castelnau le Lez, le quartier du Millénaire conjugue infrastructures modernes, vie urbaine et paysages apaisés. Il bénéficie d'un accès rapide au centre-ville, aux zones commerciales, aux campus universitaires et à un réseau de transports efficace. Visitez et Laissez-vous porter par son harmonie de design et de sérénité. Composez votre futur chez vous, à l'image d'une ½uvre unique, entre raffinement architectural et confort contemporain. Contactez nos conseillers pour découvrir les plans, les options de personnalisation et les modalités d'acquisition.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 450€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 290€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )