199 500€ *A partir de 926 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
64160 - Morlaas
Ref : 207
Informations générales
- ref : 207
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 81 m2
- Surface carrez : 81 m2
- Charges mensuelles : 40 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 158 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1900
- Orientation : E
Descriptif
Découvrez ce bel appartement rénové de 77 m2 !
Situé au coeur du bourg, il offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Idéalement agencé, il comprend un salon lumineux avec parquets d'origine et cuisine américaine équipée, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 18 m2 avec sa propre salle d'eau et une 2ème salle d'eau contemporaine indépendante avec WC. Un spacieux garage d'environ 50 m2 vient compléter ce bien. Le tout dans une petite copropriété de 7 lots à gestion bénévole avec des charges réduites (40 EUR / mois).
L'emplacement est parfait, à deux pas des commerces, écoles, transports et autres commodités.
Ne manquez pas cette opportunité !
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 740€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 740€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 995€ a 1347€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
