Appartement Mouguerre 3 pièce(s) 89.25 m2
280 000€ *A partir de 1 300 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
64990 - Mouguerre
Ref : 710
Informations générales
- ref : 710
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 89 m2
- Surface carrez : 89 m2
- GES : 25kgCO2/m2
- DPE : 138 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 2005
Descriptif
Le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison !
Situé sur la commune recherchée de Mouguerre, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement de 89 m², au sein d'une maison divisée en seulement deux logements.
Il offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, ainsi que la possibilité d'aménager une troisième chambre, pour s'adapter à vos besoins et à votre mode de vie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et d'une agréable terrasse offrant une belle vue sur les montagnes, un véritable atout pour savourer les beaux jours dans un cadre paisible.
Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité du bourg de Mouguerre, de ses commodités et à quelques minutes de Bayonne.
Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le calme, un espace extérieur et les avantages d'une petite copropriété.
AUDREY PINQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534592142 - Bayonne.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Copropriété en cours de constitution).
Charges annuelles : 20 euros.
AUDREY PINQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534592142 - Bayonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 935€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 935€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
