Appartement clef en main

A vendre en exclusivité ! Très bel appartement 4 pièces entièrement rénové situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue, rue de Liège à Nancy. L'appartement se compose d'un couloir d'entrée desservant un beau salon-salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement peut être vendu entièrement meublé et équipé si vous le désirez! Les plus : une cave ainsi qu'une place de parking extérieure sont vendues avec l'appartement ! A visiter rapidement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1507.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novadimm/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par l'agence NOVADIMM, avenue Foch à Nancy Transaction vente/location - Gestion - Locaux commerciaux

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 757€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )