Appartement Nevers 4 pièce(s) 73 m2
66 000€ *A partir de 306 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
58000 - Nevers
Ref : 235
Informations générales
- ref : 235
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 73 m2
- Surface carrez : 73 m2
- Etage : 4
- Nombre d'étage : 4
- GES : 32kgCO2/m2
- DPE : 153 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : collectif sol
- Année de construction : 1970
- Cave
- Interphone
Descriptif
Au dernier étage, appartement T4 lumineux, vu dégagée sur le parc arboré de la résidence, cuisine aménagée, cellier, double séjour avec balcon, 2 chambres, dressing.
1 cave, 1 parking privatif. Proche écoles et commerces.
Résidence sans gros travaux à prévoir, isolation par l'extérieur récente, isolation toit terrasse récente et chaudière récente !
Idéal investisseur où 1er achat
Copropriété de 590 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2328 euros.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 55% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 666€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 666€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
