Appartement Nevers 4 pièce(s) 85 m2
61 000€ *A partir de 283 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
58000 - Nevers
Ref : 247
Informations générales
- ref : 247
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 85 m2
- Surface carrez : 85 m2
- Etage : 7
- Nombre d'étage : 8
- GES : 31kgCO2/m2
- DPE : 165 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1975
- Ascenseur
- Interphone
Descriptif
Résidence calme et sécurisée, appartement T4 au 7ème étage avec ascenseur, 3 chambres dont 2 donnant sur la Loire, balcon, chauffage central gaz individuel chaudière récente, double vitrage, 1 place de parking. Travaux à prévoir.
A proximité des écoles, transports en communs au pied de l'immeuble !
Idéal 1er achat où investissement locatif.
Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1424 euros.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 70% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
