T4 avec parking, cave et balcon
93 000€ *A partir de 432 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
58000 - Nevers
Ref : 268
Informations générales
- ref : 268
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface carrez : 80 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 4
- GES : 56kgCO2/m2
- DPE : 260 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : collectif gaz radiateur
- Cave
- Interphone
Descriptif
Résidence les Gémeaux, rue de Parigny, beau T4 de 80 m2 avec séjour double et deux chambres. Grand salon de 10 m2, cave et place de parking privative. Chauffage et eau compris dans les charges.
Copropriété de 75 lots - dont 25 lots habitation.
Charges annuelles : 3600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 43% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
