Appartement Nevers 4 pièce(s) 73.54 m2
66 000€ *A partir de 306 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
58000 - Nevers
Ref : 274
Informations générales
- ref : 274
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 73 m2
- Surface carrez : 73 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 4
- GES : 29kgCO2/m2
- DPE : 138 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : collectif
- Année de construction : 1973
- Cave
- Interphone
Descriptif
Résidence proche centre ville et écoles T4 au 2ème étage comprenant séjour double, cuisine, cellier, 2 chambres, rangements. Résidence en bon état avec un parc arboré, isolation par l'extérieur réalisé.
L'appartement bénéficie d'un balcon d'une cave et d'un garage.
Copropriété de 397 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 2000 euros.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 55% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 666€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 666€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
