NICE Gambetta/Libération appartement Nice 4 pièces 66.70 m2 à rénover
229 000€ *A partir de 1 063 €/mois.
4 Pièces
06000 - Nice
Ref : YBBOR
Informations générales
- ref : YBBOR
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Surface carrez : 67 m2
- Copropriété
Descriptif
NICE Gambetta-Parc Impérial , appartement de 4 pièces de 66.70m² traversant d'angle en étage élevé avec un balcon de 8.00m², vue dégagée et petit aperçu mer, situé dans une résidence calme et sécurisé de 1956 comprenant 40 logements disposant d'un ascenseur.
Ce logement actuellement disposé en 3 pièces et double salon/séjour est entièrement à rénover, de gros travaux sont à prévoir.
En annexe une cave en sous-sol de l'immeuble (Pas de stationnement)
Taxe foncière 2023 : 1212.00€
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 350€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 870€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 870€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
