475 000€ *A partir de 2 206 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
06100 - Nice
Ref : 85874619
Informations générales
- ref : 85874619
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 84 m2
- Surface carrez : 84 m2
- Charges mensuelles : 322 €
- Etage : 2
- GES : 36kgCO2/m2
- DPE : 161 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : collectif fuel
- Année de construction : 1973
- Orientation : E
- Cave
- Climatisation
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
4 Pièces. NICE. Poètes / Chambrun Nice Poètes / Chambrun. Quartier calme et résidentiel. Spacieux 4 pièces de 83,87 m² en 2ème étage d'un immeuble de style moderne. loggia. balcon. Un garage et une cave complètent ce bien. Appartement traversant en parfait état. Proximité de toutes les commodités. (écoles ,commerces, transports ,etc..)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 935€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 094€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 094€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1550€ a 2170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
