650 000€ *A partir de 3 018 €/mois.
4 Pièces
06000 - Nice
Ref : 86415141
Informations générales
- ref : 86415141
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Surface habitable : 79 m2
- Surface carrez : 79 m2
- Charges mensuelles : 205 €
- Etage : 5
- GES : 30kgCO2/m2
- DPE : 182 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique
- Orientation : S
- Climatisation
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
Descriptif
NICE CIMIEZ- 4 pièces traversant - vue mer - Terrasse - Garage - Cave Dans le secteur recherché des Arènes de Cimiez, découvrez ce superbe 4 pièces traversant de 78,57 m2, situé au 4eme étage d'une résidence de standing, offrant une vue mer imprenable. Entièrement rénové avec gout et des prestations haut de gamme, cet appartement lumineux séduit par son vaste séjour avec sa cuisine équipée qui donne sur une terrasse plein sud. Il dispose de 3 chambres, 2 salles de douche, 2 WC indépendants, un dressing. Une cave et un garage viennent compléter ce bien .
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 285€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 025€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 025€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 6.97 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 0 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
