325 000€ *A partir de 1 509 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
06100 - Nice
Ref : 83032814
Informations générales
- ref : 83032814
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 83 m2
- Surface carrez : 83 m2
- Charges mensuelles : 250 €
- Etage : 2
- GES : 22kgCO2/m2
- DPE : 104 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Orientation : S
- Cave
- Terrasse
Descriptif
4 Pièces Hauteurs Nice Nord Spacieux 4 Pièces d'angle de 83m² dans résidence sécurisée . ( Copropriété de 82 lots principaux)
Appartement ouvert sur terrasse et loggia .
Plein soleil ,Au calme absolu.
Appartement en très bon état .3 Chambres, rangement, dressing. Cave. Garage .
Stores et volets roulants éléctriques.
Possibilité second garage .
A proximité de toutes les commodités. ( transports , commerces, écoles )
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 082€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 082€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 719€ a 973€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
