598 000€ *A partir de 2 777 €/mois.
4 Pièces
06000 - Nice
Ref : 87284736
Informations générales
- ref : 87284736
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Surface habitable : 94 m2
- Surface carrez : 94 m2
- Charges mensuelles : 310 €
- Etage : 1
- GES : 1kgCO2/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel fuel radiateur
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
Arènes de Cimiez 4 pièces de 94 m2 , dans résidence de bon standing avec parc et gardien , au 1er étage (équivalent 3 ème ) , entièrement rénové , cave , 2 wc dont un indépendant , balcon 9.96 m2, terrasse 9.72 m2 .
Garage en sus 50 000 euros possible , à visiter !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 226€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 226€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 9.96 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
