VENTE APPARTEMENT 4 PIECES QUARTIER PISSEVIN NIMES
34 000€ *A partir de 158 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
30900 - Nimes
Ref : VA3128-CAMILLERI
Informations générales
- ref : VA3128-CAMILLERI
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 78 m2
- Surface carrez : 78 m2
- Charges mensuelles : 266 €
- Etage : 3
- GES : 16kgCO2/m2
- DPE : 161 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 0
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
Quartier en plein réhabilitation, dans une copropriété de 90 lots, appartement de type 4 comprenant une entrée, un séjour avec terrasse, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain, un wc, une cave.
Bonne rentabilité.
charges au trimestre : 800?.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 ? et 1350.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 115% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 820€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 820€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 970€ a 1350€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
