Appartement 04 pièces à Noisy-le-sec (93130)

En exclusivité, INVICTUS PATRIMOINE vous propose au centre-ville de Noisy-Le-Sec 32-36 Rue Henri Barbusse 93130 Un magnifique appartement de 04 pièces d'une superficie de 88,82 M2 au 4ème et dernier étage d'une résidence neuve, calme et sécurisée avec ascenseur et visiophone. Cet appartement comprend une entrée, un dégagement avec placard, 03 chambres, 01 double séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 01 salle d'eau, 01salle de bain avec WC et 01 WC indépendant. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assures pas chaudière collective. Les charge de copropriété s'élèvent a 405 € /mois. Pour compléter ce bien, un parking au sous-sol, une terrasse pour les chambres de 20 m2, une terrasse pour la cuisine de 5 m2et une terrasse de 82 m2 avec son jardin pour le séjour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 148€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )