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189 000€ *A partir de 878 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
26110 - Nyons
Ref : 635V491A
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4 Pièces
3 Chambres
26110 - Nyons
Ref : 635V491A
Informations générales
  • ref : 635V491A
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface carrez : 86 m2
  • Etage : 2
  • Nombre d'étage : 3
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 185 kWh/m2
  • Orientation : S
  • Cave
  • Ascenseur
  • Terrasse
Descriptif
Plein Centre-Ville de NYONS Appartement d'une surface habitable de 86,80 m² (Mesurage Carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur Pièce à Vivre avec Coin Cuisine 36 m² donnant sur un Balcon exposé Sud, Couloir de distribution, 3 Chambres de 11,25 ; 13 et 17,39 m² ; Salle de bains (douche et baignoire), wc indépendant Climatisation réversible dans le séjour et l'une des chambres donnant au sud Convecteurs électriques - Menuiseries bois double vitrage - Plusieurs placards Cave en sous-sol Petite copropriété
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 785€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1250€ a 1760€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez NYONS IMMOBILIER au 04 75 26 17 26

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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