Super duplex de 182m en hyper centre et sans vis-à-vis
199 900€ *A partir de 928 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
64300 - Orthez
Ref : 228
Informations générales
- ref : 228
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de chambres :2
- Surface carrez : 182 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 139 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Copropriété
- Double vitrage
- Balcon
Descriptif
Plus de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien.
Vivez au coeur de la Ville d'Orthez dans ce spacieux appartement en duplex de 182m², rare sur le marché !
Situé en plein centre-ville, au calme et sans vis-à-vis, ce bien lumineux offre actuellement :
- 2 grandes chambres,
- un vaste séjour baigné de lumière,
- une cuisine ouverte et conviviale,
- de nombreuses surprises à découvrir : espaces atypiques, potentiel d'aménagement...
Un bien au fort potentiel, idéal pour les amateurs de volumes, d'originalité et de vie citadine tout confort.
A deux pas de toutes commodités : commerces, transports, écoles...
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 91 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 46% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 662€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 662€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2042€ a 2762€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
