Appartement duplex T4
461 900€ *A partir de 2 145 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
14150 - Ouistreham
Ref : 181
Informations générales
- ref : 181
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 3
- Année de construction : 2024
Descriptif
APPARTEMENT NEUF - LIVRAISON DÉCEMBRE 2025
! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !
sur la commune de OUISTREHAM RIVA BELLA, dans une résidence, de standing avec ascenseur, neuve,
Un appartement en duplex de type T4 d'environ 90m2 situé au dernier étage composé de :
Au premier niveau :
- entrée avec placard
- séjour salon ouvert sur un balcon
- cuisine
- cellier
- chambre
- salle de bain
- WC indépendant
A l'étage :
- deux chambres dont une avec placard
Le bien dispose également d'un stationnement privatif et sécurisé, une cave, ainsi que d'un box.
Cet appartement vous offrira tous les avantages du neuf : dernières normes (RT 2012), aucun travaux à prévoir et FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, d'autres lots et d'autres typologies d'appartements (T2et T3) sont également disponibles.
Copropriété de 18 lots principaux.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 946€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 946€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
