Appartement
815 850€ *A partir de 3 789 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
34250 - Palavas les Flots
Ref : 34566729
Informations générales
- ref : 34566729
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 104 m2
- Surface carrez : 104 m2
- Charges mensuelles : 180 €
- Etage : 5
- Nombre d'étage : 5
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 123 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1996
- Facade : 1m
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
Palavas les Flots, nous sommes en première ligne face à la mer, vous surplombez la plage à 180 degrés. Une vue à couper le souffle sur la Grande-Motte et Séte c'est un sentiment qui vous envahit avec l'envie de se prélasser. Une vue magnifique, une terrasse large et profonde.Une pièce de vie pour les beaux jours en toute intimité.L'appartement en dernier étage d'une copropriété bien tenue avec ascenseur, son garage privatif et une cave en bas de l'immeuble. Proche autoroute, Aéroport, gare TGV à 10 minutes.DPE en C et aucune procédure est en cours. Bien soumis aux statuts juridiques de la copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété : 2160 €. Prix : 815 850 €, honoraires charge vendeur. Votre contact : Pierre Kaup au 06 87 59 06 93. RCS 520 491 036, SARL au capital de 224 600,00€, carte professionnelle N°CPI 3402 2017 000 016.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 356€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 356€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1470€ a 2050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
