Bella Pietra vous présente : Un appartement vue mer de 90m2 au dernier étage. PALAVAS-LES-FLOTS -- DERNIER ÉTAGE · VUE MER PANORAMIQUE · 3 PARKINGS Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 90 m2, idéalement situé en première ligne, au dernier étage d'une résidence récente, élégante et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa vue imprenable sur la Méditerranée, véritable fil conducteur de cet appartement pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel qui l'entoure. Le vaste séjour, baigné de lumière, se prolonge par une cuisine contemporaine entièrement équipée et s'ouvre généreusement sur une superbe terrasse de 20 m2. Un espace extérieur privilégié offrant une vue panoramique sur la mer et une atmosphère unique, parfaite pour savourer les moments de vie en toute sérénité. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres avec accès direct à la terrasse et vue mer, dont une élégante suite parentale. L'ensemble est complété par une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Autre atout particulièrement rare à Palavas-les-Flots : trois places de stationnement couvertes, offrant un confort quotidien exceptionnel, ainsi qu'une cave fonctionnelle. La résidence bénéficie par ailleurs d'un accès direct à la plage, permettant de profiter pleinement d'un environnement privilégié, entre confort contemporain, élégance et art de vivre méditerranéen. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. VUE MER - APPARTEMENT - PREMIERE LIGNE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - RESIDENCE RECENTE - 3 PLACES DE PARKING - CAVE - DERNIER ETAGE - PRESTIGE - HAUT DE GAMME - RESIDENCE PRINCIPALE - RESIDENCE SECONDAIRE - SUD 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 174€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )