Idéalement situé rue Rousselet à proximité immédiate des écoles de renom, du Bon Marché, des commerces et des transports, immeuble ancien de bon standing aux parties communes rénovées. Appartement familial traversant de 99m2 situé au 3ème étage, bénéficiant d'une très belle luminosité et d'un plan optimal. Entrée, double séjour, cuisine séparée équipée et aménagée, 2 chambres, un bureau, salle d'eau avec toilettes, salle de bains, buanderie, toilettes séparées. Cave. Possibilité de reprendre en location un parking Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 530 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 737€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )