Rooftop de 92m2 + 2 places de parking + cave en hypercentre
262 900€ *A partir de 1 221 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
2 Parking
64000 - Pau
Ref : 247
Visite virtuelle
Informations générales
- ref : 247
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de parking :2
- Nombre de box :1
- Surface carrez : 92 m2
- Taxe foncière : 1 498 €
- Charges mensuelles : 184 €
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 166 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1975
- Copropriété
- Cave
- Double vitrage
- Climatisation
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien.
Dans un immeuble très bien entretenue du centre ville, venez visiter ce joli T3 bis, comprenant une terrasse de 54m2, 2 places de parking souterraines ainsi qu'une cave transformée en atelier.
Situé au 5ème et dernier étage, seul sur le palier, cet appartement de 92m2 comprend :
- 1 chambre
- 1 une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau privative donnant accès à la terrasse
- 1 bureau
- 1 salle d'eau
- 1 bureau
- 1 WC séparé
- 1 salon climatisé
- 1 cuisine ouverte sur le salon donnant accès à la terrasse
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 840€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 840€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1221€ a 1651€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
