marqueur vente
220 000€ *A partir de 1 022 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
66000 - Perpignan
Ref : 85407392
4 Pièces
3 Chambres
66000 - Perpignan
Ref : 85407392
Informations générales
  • ref : 85407392
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 100 m2
  • Charges mensuelles : 50 €
  • Etage : 2
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 20kgCO2/m2
  • DPE : 123 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : individuel gaz
  • Année de construction : 1975
  • Orientation : S
  • Cave
  • Climatisation
  • Interphone
  • Terrasse
Descriptif
Perpignan sud résidentiel Bel F4 grande terrasse Sud Quartier résidentiel sud au calme, proche de tous les services et écoles à pied, bel F4 de 100m² spacieux et clair, seul au second et dernier étage d'une petite copropriété (syndic bénévole) avec grande terrasse abritée au sud et grande cave. Entrée très plaisante, grand séjour stylisé lumineux de 37m² avec climatisation (carrelage grand format grisé), 3 baies ouvrant sur belle terrasse abritée au sud avec vue dégagée, cuisine ouverte équipée moderne, côté nuit composé de 3 chambres spacieuses avec penderies de 13, 14 et 16m², salle d'eau moderne, fonctionnelle et toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir, grande cave, combles isolées, installation solaire, charges modérées, idéale famille, couple, site très pratique et sécure, rare en ville, 'Coup de c?ur' !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 051€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez CABINET MERMOZ au 04 68 50 17 07

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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