260 900€ *A partir de 1 212 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
33600 - Pessac
Ref : 854754
Informations générales
- ref : 854754
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface carrez : 70 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 1
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 131 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 2022
- Terrasse
Descriptif
PESSAC CENTRE Aux portes de BORDEAUX mais aussi à quelques pas des facultés et du centre ville de PESSAC, venez visiter ce charmant appartement neuf, de type 3 avec une belle terrasse privative d'environ 19 m². Lumineux et volumineux, il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et wc. Garage fermé privatif. Copropriété de trois lots. Aucune charges de copropriété à l'exception de l'assurance. Produit rare et idéal pour jeune couple ou investisseurs. - SL_1714538679
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 850€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 733€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 733€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
