192 900€ *A partir de 896 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
33600 - Pessac
Ref : BIS131
Informations générales
- ref : BIS131
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 63 m2
- Surface carrez : 63 m2
- Charges mensuelles : 1 455 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 3
- GES : 53kgCO2/m2
- DPE : 245 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1964
- Balcon
Descriptif
PESSAC Centre Entre les facultés et le centre ville de PESSAC, appartement de type 4 exposé plein sud. Composée d'une entré, séjour double, deux chambres, salle d'eau WC et loggia. Il offre la possibilité de créer une troisième chambre et donc une optimisation locative. Loggia, balcon et cave. Bon état général Idéal pour investisseur avec 6 % de rentabilité. 364 euros de charges par trimestre - SL_1714625095
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 490€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 662€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 662€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
