APPARTEMENT TYPE 4 PROCHE CENTRE VILLE

APPARTEMENT TYPE 4 PROCHE CENTRE VILLE « MIRABELLA » est une petite résidence proche du centre ville et du port de plaisance, vous pourrez alors variés vos activités tout en étant à deux pas de chez vous. Situé dans une petite copropriété de 8 lots, cet appartement est un type 4 de 67 m² situé au premier étage. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée avec placards de rangement, un lumineux salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée donnant sur un premier balcon, deux belles chambres avec placards muraux, un bureau/dressing, une salle d'eau et un W.C indépendant. L'appartement est en très bon état, il n'y a pas de travaux à prévoir. POUR LES VISITES : KENZA DJAALEB 06.40.49.62.25 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1150 euros par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021); 'Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif'

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 874€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )