vente duplex 4 Pièce(s)
320 000€ *A partir de 1 486 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
66660 - Port Vendres
Ref : 247V497A
Informations générales
- ref : 247V497A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 87 m2
- Surface carrez : 87 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 3
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 113 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Orientation : E
- Terrasse
Descriptif
Port-Vendres : Magnifique duplex avec 2 terrasses à côté du port ! En plein cœur du village, superbe duplex d'environ 87m² habitable (93m² au sol) comprenant : Entrée sur grand séjour, cuisine équipée ouverte sur magnifique terrasse d'environ 25m², dégagement, 2 belles chambres avec placards donnant sur une seconde terrasse d'environ 25m². Salle de bains et wc séparés. Étage : 1 chambre et un bureau. Possibilité de location d'une places de parking. Climatisation réversible. En excellent état. Très beaux volumes. Coup de cœur garanti ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Banyuls sur Mer au 04.68.98.64.36
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 794€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 794€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)