** SOUS PROMESSE DE VENTE ** Arles (Raphèle) - Appartement T3 avec balcon et cave individuelle

** SOUS PROMESSE DE VENTE ** En vente SEULEMENT chez Leonis Immobilier : Appartement T3 au 1er étage avec balcon et cave individuelle sur la commune de Raphèle-les-Arles à quelques minutes d'Arles et Saint-Martin-de-Crau. Cet appartement lumineux se situe proche des commerces et se compose d'une entrée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, wc séparé et un agréable séjour/salle à manger donnant accès sur un balcon terrasse au calme pour y passer d'agréables moments. Pratique et fonctionnel, il propose de nombreux rangements ainsi qu'une cave individuelle en RDC, un étendoir commun et un local à vélo. Toutes les menuiseries sont en double vitrage mais l'appartement devra faire l'objet de travaux de rénovation/rafraichissement pour optimiser tout son potentiel. Informations et visites dans votre agence Leonis Immobilier! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 780€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.