Maison de village avec cour

Maison de village avec cour Situà©e au coeur de REDESSAN, cette adorable maison de village au charme fou ð?  allie cachet de l'ancien et confort moderne. Avec plus de 90 m² habitables, elle bà©nà©ficie d'une cour privative ð??¿ ð??¹ Caractà©ristiques principales : â?? Surface habitable : + de 90 m² ð?? â?? 3 chambres dont une suite parentale ð??ï¸ð??ï¸ð??ï¸ â?? Belle pià¨ce de vie lumineuse â?€ï¸ â?? Cuisine ouverte, à©quipà©e, fonctionnelle et agrà©able ð?½ï¸ â?? Cour privative, idà©ale pour se dà©tendre ð??¿â?- â?? Climatisation dans toutes les pià¨ces, adoucisseur d'eau... â?? Aucun travaux à prà©voir â€? maison en excellent à©tat ð?¡â?¨ â?? Proche de toutes commodità©s : commerces ð?ª, à©coles ð???, transports ð??? ð??- Un và©ritable coup de coeur à dà©couvrir sans tarder ! ð??- Classe à©nergà©tique C (consommation d'à©nergie primaire: 172kWh/m²/an, consommation d'à©nergie finale : 75kWh/m²/an), classe climat A (5Kg CO2/m²/an) Montant estimà© des dà©penses annuelles d'à©nergie pour un usage standard : entre 960euros et 1370euros par an. Prix moyens des à©nergies indexà©s sur l'annà©e 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 455€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 955€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )