Maison de village avec cour

Maison de village avec cour Située au coeur de REDESSAN, cette adorable maison de village au charme fou ð?  allie cachet de l'ancien et confort moderne. Avec plus de 90 m² habitables, elle bénéficie d'une cour privative ð??¿ ð??¹ Caractéristiques principales : â?? Surface habitable : + de 90 m² ð?? â?? 3 chambres dont une suite parentale ð??ï¸ð??ï¸ð??ï¸ â?? Belle pièce de vie lumineuse â?€ï¸ â?? Cuisine ouverte, équipée, fonctionnelle et agréable ð?½ï¸ â?? Cour privative, idéale pour se détendre ð??¿â?- â?? Climatisation dans toutes les pièces, adoucisseur d'eau... â?? Aucun travaux à prévoir â€? maison en excellent état ð?¡â?¨ â?? Proche de toutes commodités : commerces ð?ª, écoles ð???, transports ð??? ð??- Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! ð??- Classe énergétique C (consommation d'énergie primaire: 172kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 75kWh/m²/an), classe climat A (5Kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960euros et 1370euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 455€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 955€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )