HYPER CENTRE
294 000€ *A partir de 1 365 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
51100 - Reims
Ref : 4067
Informations générales
- ref : 4067
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Charges mensuelles : 320 €
- Nombre d'étage : 7
- GES : 43kgCO2/m2
- DPE : 209 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : collectif gaz radiateur
- Année de construction : 1970
- Accessible aux handicapés
- Cave
- Ascenseur
- Balcon
Descriptif
Dans résidence securisée, appartement de type 4 comprenant entrée, séjour double sur balcon, cuisine spacieuse avec arriere cuisine, sdb, 2 chambres dont l'une avec balcon, wc séparé. Gardien dans l'immeuble. Possibilité de louer un parking dans la copropriété. Ascenseur.
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 946€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 946€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1610€ a 2250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
