Appartement Reims - Proche centre ville
203 000€ *A partir de 943 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
51100 - Reims
Ref : 84148662
Informations générales
- ref : 84148662
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 85 m2
- Surface carrez : 85 m2
- Charges mensuelles : 167 €
- Etage : 6
- GES : 46kgCO2/m2
- DPE : 213 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : collectif gaz radiateur
- Année de construction : 1970
- Orientation : S
- Cave
- Ascenseur
- Interphone
Descriptif
Appartement Reims - Proche centre ville Appartement de type 4, comprenant deux chambres à 10 minutes du centre historique dans un secteur très calme et prisé. Cet appartement dispose d'une belle entrée indépendante, d'un grand salon-séjour avec balcon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche entièrement rénovée et un cellier. Il est également pourvu d'une cave privée. Ce bien est situé dans un immeuble doté d'un grand espace vert, clos et arboré, des places de stationnement sécurisées par un portail électrique. Chauffage collectif au gaz, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Bien soumis au règlement de copropriété sans procédure en cours. Nombre de lot principaux : 49 203.000euros frais d'agence inclus.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 435€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 892€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 892€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1237€ a 1673€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
