REIMS

Appartement type 4 avec balcon / cave /parking privatif à la residence. Secteur : C.H.U / HIPPODROME; Venez découvrir cet appartement de 76m2, situé au 3éme étage avec ascenseur composé comme suit : Entrée avec rangements desservant une pièce de vie lumineuse avec balcon ( exposé SUD-OUEST ), et sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Coté nuit une salle de douche , 3 chambres de 11m2 , 10m2 et 9m2, et un wc indépendant . Cet appartement dispose d'un espace dressing, , ainsi qu'une cave. LES PLUS : -Chauffage, eau ,ascenseur , entretien et espace vert sont compris dans les charges ! -Appartement SANS TRAVAUX ! Bien en copropriété : 40 lots Charges courantes : 3000 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 108 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 799€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )